מהי בניה מתקדמת?

בניה מתקדמת היא שיטת בניה, שבה רוב חלקי הבית או המבנה מוכנים מראש במפעלים, ורק לאחר מכן מורכבים באתר הבניה. זאת, בניגוד לשיטת הבניה הקונבנציונלית, שבה הכל נבנה באתר הבניה עצמו.

בנוסף, יש הבדל בין חומרי בניה בהם משתמשים בשתי שיטות הבניה. בעוד שבשיטת הבניה הקונבנציונלית, משתמשים ביציקות בטון ובבלוקים, בשיטת בניה מתקדמת קיים שימוש בחומרים כמו פלדה, לוחות גבס, אלומיניום, זכוכית וחומרים פלסטיים. בנוסף לכך, לעתים, מתייחסים לשיטת בניה מתקדמת גם כבניה קלה, בניה מתועשת או בניה מודולארית.

  יתרונות שיטת בניה מתקדמת

• קיצור זמן הבניה - בניה באמצעות טכנולוגיית בניה מתקדמת יכולה לארוך לא יותר מכמה חודשים, וזאת בניגוד לשיטת הבניה הקונבנציונלית, בה בניית מבנה אורכת כשנה ומעלה.  
• חיסכון כספי – בניה מתקדמת יכולה להביא לחיסכון עצום בעלויות הבניה. לעתים ניתן להגיע לחיסכון של בין 20% – 30% בעלויות הבניה.
• אפשרות לגמישות בתכנון - היות שבבניה קונבנציונלית, קשה מאוד להיענות לצרכנים בשלבים מתקדמים של הבניה, מבחינת שינויים במבנה - בטכנולוגיה של בניה ניתן לעשות שינויים במבנה ובתוכניות, כמעט בכל זמן נתון.
• עבודה "נקייה" - באתר בניה בשיטת בניה מתקדמת, יש הרבה פחות לכלוך ואבק מאשר אתר בניה "קונבנציונלי". בניה מתקדמת נחשבת "נקייה" בכמה מדדים, ביניהם: זיהום אוויר נמוך כתוצאה מפליטת אבק ורעש. בנוסף לכך, אין שימוש בכלים כבדים ובמספר פועלים רב, ומדובר על פסולת בניין מצומצמת במיוחד.
• דיוק רב יותר - טכנולוגיה של בניה מתקדמת מאפשרת דיוק בביצוע רב יותר, מאשר בבניה בשימוש שלד בטון. לכן, ניתן לראות כי הקירות מישוריים יותר ואיכות הגימור, כמובן גבוהה יותר.
• ריכוז מקסימאלי של רכיבי הבניה – בניה בטכנולוגיה קונבנציונאלית מחייבת את הבונה בדרך כלל לריצות על מנת לתאם את עבודתם של בעלי המקצוע. לעומת זאת, בניה מאפשרת ריכוז מקסימאלי של כל בעלי המקצוע, ושל כל החלקים הנדרשים לבניית המבנה.

עמידותם של מבנים שנבנו בשיטת בניה מתקדמת

מבנים שנבנו בשיטת בניה מתקדמת מבטיחים עמידות גבוהה בהיבטים הבאים:

• עמידות נגד מזיקים או ריקבון – בתים שנבנו בשיטת בניה עמידים בפני ריקבון או מזיקים מן הטבע. בניגוד לבתי עץ למשל, שדורשים טיפול תקופתי ומניעתי על מנת שיהיו עמידים מול פגעי הטבע למיניהם, בבתים שנבנו בשיטה של בניה זו אין צורך בטיפול מסוג זה.

• בידוד מפני שינויים אקלימיים – החומרים הנמצאים בתוך מעטפת קירות המבנה הנבנה בשיטת בניה (כמו למשל, צמר סלעים) יוצרים בידוד תרמי מלא. מבנים שנבנו בשיטה של בניה מתקדמת  הם בעלי עמידות רבה מאוד מפני שינויים אקלימיים קיצוניים משני הקצוות - גם חום וגם קור. ולראיה, השימוש הנרחב בשיטת בניה מתקדמת בארצות הברית, בכל המדינות, ללא קשר לאקלים השורר שם.

• הגנה מפני רעידות אדמה – היות שמדינת ישראל נמצאת בהמתנה מתמדת לרעידת אדמה, שלא ברור מתי תגיע, מבנים שנבנים בשיטת בניה הם הבטיחותיים ביותר. זאת בשל העובדה, שמבנים שנבנו בשיטת בניה מתקדמת, אינם מחוברים לעומק האדמה (לא יוצקים יסודות  מבטון), כך שרעידת אדמה, אם תקרה, תשפיע על מבנים כאלה בצורה הפחותה ביותר.